Hirdetmény önkormányzati telkek értékesítésére Sülysápon

II. Az eladásra kínált ingatlanok jellemzői:

Fekvés: A telkek Sülysáp belterületén, a Hold utcában, Lk-1 jelű építési övezetben (beépíthetőség 40 %, legfeljebb 1 lakóegység) találhatók.

Áramellátás: Elektromos közműbeállásokkal az ingatlanok nem rendelkeznek, azonban a hálózat a Hold utcában rendelkezésre áll.

Ivóvízellátás: A területen az ivóvízhálózat kiépítése folyamatban van az Önkormányzat által, a vízbekötés vízóraakna és vízóra nélkül, dugózott állapotban kerül kiépítésre. A vízóraakna kialakítása, valamint a vízóra felszereltetése és az ezzel kapcsolatban felmerülő költségek a Vevőt terhelik.

Közműves csatorna: Az ingatlanok a nyomott szennyvízhálózatra történő csatlakozási lehetőséggel (ledugózott csatornacsonkkal) rendelkeznek. A szennyvíz elvezetéséhez szükséges szennyvízátemelő biztosítása, kiépítése és üzembe helyezése a Vevő feladata és költsége.

Egyéb: Az ingatlanok bekerítve nincsenek, burkolatlan útról közelíthetők meg, kiméretésük a Vevő feladata.
*A 3956/15 helyrajzi számú ingatlanon található egy betonalap.

III. Az értékesítés menete:

Az értékesítés kétfordulós pályázat útján történik.

1. forduló: az ajánlott vételárat a kiadott ajánlattételi lapon zárt borítékban kell eljuttatni a Sülysápi Polgármesteri Hivatal titkárságára (2241 Sülysáp, Szent István tér 1., emelet) A borítékon fel kell tüntetni a telek helyrajzi számát és a „vételi ajánlat” jeligét. Ajánlattételi határidő: 2026. október 19. 16:00.

2. forduló: Az 1. fordulóban érkezet legmagasabb összegű ajánlat rövid úton (elektronikus levél formájában) közlésre kerül a pályázókkal, akik annak ismeretében újabb ajánlatot tehetnek (a végleges ajánlattételi határidő a legmagasabb ajánlati árral együtt kerül közlésre).

Az önkormányzat az így kialakult legmagasabb összegű vételi ajánlatot fogadja el, melyről a képviselő-testület dönt 2026. október 31-ig.

Egyéb feltételek:

• Érvénytelen a minimumárnál alacsonyabb összegű vagy a kiírástól eltérő formában benyújtott ajánlat.
• A második fordulóban tett ajánlat az első fordulóban tett ajánlat helyébe lép. Amennyiben valamely ajánlattevő a második fordulóban nem tesz ajánlatot, úgy az első fordulóban tett ajánlata marad érvényben. Amennyiben a 2. fordulóban több azonos összegű ajánlat érkezik, előnyt élvez a sülysápi lakcímmel rendelkező ajánlattevő. Több sülysápi lakcímmel rendelkező, azonos összeget ajánló ajánlattevő közül sorsolással döntünk.
• Az ajánlattevő az ajánlattétellel 60 napos ajánlati kötöttséget vállal (azaz, amennyiben az önkormányzat e határidőn belül elfogadja az ajánlatát, a szerződés „létrejön”).
• Az értékesítés általános forgalmi adóval terhelten történik, tehát a meghatározott minimumárak bruttó összegek, melyek 21,26 % ÁFA-t tartalmaznak. Ugyanez lesz érvényes az ajánlattevők által tett ajánlati árakra is.
• Az adásvételi szerződés kizárólag az ajánlattevővel köthető meg, így ajánlattevőként csak azoknak és mindazok szerepelniük kell, akik tulajdont kívánnak szerezni.
• A nyertes ajánlattevőnek a teljes vételárat – 25 % foglaló letétele mellett – a szerződéskötéstől számított legfeljebb 3 hónapon belül meg kell fizetnie, mely időtartamra az önkormányzat fenntartja a tulajdonjogát az ingatlanon.
• Az Önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.

A pályázattal kapcsolatosan egyéb tájékoztatás a 29/635-449 telefonszámon kérhető, munkaidőben.

Sülysáp Város Önkormányzata