Főépítész feladatai

2025. december 13.

Az önkormányzati főépítész a település építészeti–településrendezési szakmai irányítója és tanácsadója. Feladatait elsősorban a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, a településképi törvény (2016. évi LXXIV.) és a helyi rendeletek határozzák meg.

Az önkormányzati főépítész fő feladatai1. Településrendezési feladatok

A településfejlesztési koncepció, integrált településfejlesztési stratégia (ITS) szakmai előkészítése
A településrendezési eszközök (HÉSZ, szabályozási terv) kidolgozásának koordinálása
Területfelhasználási és beépítési kérdések szakmai véleményezése

2. Településképi feladatok

Településképi véleményezési eljárás szakmai előkészítése
Településképi bejelentési eljárások szakmai vizsgálata
Településképi követelmények érvényesítése
A helyi arculati kézikönyv (TAK) elkészítésének, módosításának koordinálása

3. Szakmai tanácsadás

Szakmai tanácsadás a polgármesternek, képviselő-testületnek
Tanácsadás a lakosság és a tervezők részére (építkezések, felújítások előtt)
Állásfoglalások készítése településképi és rendezési kérdésekben

4. Tervtanácsi feladatok

Helyi építészeti-műszaki tervtanács munkájában való részvétel vagy annak előkészítése
Tervtanácsi vélemények szakmai előkészítése, nyomon követése

5. Partnerségi egyeztetés

A településrendezési tervek partnerségi egyeztetésének szakmai lebonyolítása
Lakossági és szakmai vélemények összegyűjtése, feldolgozása

6. Hatósági és szakhatósági kapcsolattartás

Kapcsolattartás az építésügyi hatósággal
Szakmai egyeztetés állami főépítésszel, kormányhivatallal
Településrendezési és településképi ügyek szakmai képviselete

7. Örökségvédelem és környezetalakítás

Helyi értékvédelem szakmai támogatása
Védett épületek és területek fejlesztésének szakmai irányítása
Közterületek, középületek építészeti minőségének felügyelete

8. Dokumentáció és nyilvántartás

Településrendezési és településképi dokumentumok kezelése
Szakmai vélemények írásba foglalása
Digitális és papíralapú tervanyagok nyilvántartása